A Rua Catarina Guimarães em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 27
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 255 mil
- em jul/2025
A Rua Catarina Guimarães, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 27 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Catarina Guimarães é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Catarina Guimarães (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 54% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 27 endereços da Rua Catarina Guimarães
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Perguntas frequentes sobre a Rua Catarina Guimarães
Quanto custa um imóvel na Rua Catarina Guimarães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Catarina Guimarães é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 31 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Catarina Guimarães?
A Rua Catarina Guimarães reúne 27 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05766-310.
Qual foi a última venda registrada na Rua Catarina Guimarães?
A venda mais recente na Rua Catarina Guimarães foi registrada em 31 de julho de 2025, por R$ 255.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
