A Rua Guaqui em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Guaqui, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 160.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Guaqui é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaqui (R$ 160.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 14% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua Guaqui
Quer vender ou comprar na Rua Guaqui?
- Especialistas no bairro Campo Limpo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Guaqui
Quanto custa um imóvel na Rua Guaqui?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaqui é R$ 160.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de setembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaqui?
A Rua Guaqui reúne 47 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05796-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaqui?
A venda mais recente na Rua Guaqui foi registrada em 24 de setembro de 2025, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de setembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.