A Rua Heitor Gouvea em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Heitor Gouvea, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Heitor Gouvea é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Heitor Gouvea (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 8% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Heitor Gouvea
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Perguntas frequentes sobre a Rua Heitor Gouvea
Quanto custa um imóvel na Rua Heitor Gouvea?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Heitor Gouvea é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Heitor Gouvea?
A Rua Heitor Gouvea reúne 37 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05758-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Heitor Gouvea?
A venda mais recente na Rua Heitor Gouvea foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 430.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.