A Rua Luis de Magalhães em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 37
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 300 mil
- em jun/2023
A Rua Luis de Magalhães, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 37 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 197.592 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luis de Magalhães é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luis de Magalhães (R$ 197.592, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 37 endereços da Rua Luis de Magalhães
Ver os outros 1 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luis de Magalhães
Quanto custa um imóvel na Rua Luis de Magalhães?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luis de Magalhães é R$ 197.592, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Luis de Magalhães?
A Rua Luis de Magalhães reúne 37 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05757-190.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luis de Magalhães?
A venda mais recente na Rua Luis de Magalhães foi registrada em 22 de junho de 2023, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
