A Rua Luís de Morales em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Luís de Morales, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 28 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís de Morales é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís de Morales (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 19% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 28 endereços da Rua Luís de Morales
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís de Morales
Quanto custa um imóvel na Rua Luís de Morales?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís de Morales é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Luís de Morales?
A Rua Luís de Morales reúne 28 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05762-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís de Morales?
A venda mais recente na Rua Luís de Morales foi registrada em 14 de agosto de 2024, por R$ 150.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 14 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.