A Rua Maniçoba em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Maniçoba, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 97 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 142 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 217.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Maniçoba é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Maniçoba (R$ 217.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 17% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 97 endereços da Rua Maniçoba
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Perguntas frequentes sobre a Rua Maniçoba
Quanto custa um imóvel na Rua Maniçoba?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Maniçoba é R$ 217.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Maniçoba?
A Rua Maniçoba reúne 97 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05756-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Maniçoba?
A venda mais recente na Rua Maniçoba foi registrada em 7 de julho de 2026, por R$ 288.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.