A Rua Miguel Varca em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
A Rua Miguel Varca, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 135.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Varca é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Varca (R$ 135.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Miguel Varca
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Varca
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Varca?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Varca é R$ 135.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 17 de julho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Varca?
A Rua Miguel Varca reúne 40 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05787-180.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Varca?
A venda mais recente na Rua Miguel Varca foi registrada em 17 de julho de 2023, por R$ 639.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 17 de julho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.