A Rua Ocapeguara em dados reais— Campo Limpo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 29
- transações (ITBI)
- 10
- última transação
- R$ 850 mil
- em jan/2026
A Rua Ocapeguara, no bairro Campo Limpo, em São Paulo, reúne 29 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 10 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 295.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Ocapeguara é cara para o padrão de Campo Limpo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ocapeguara (R$ 295.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Campo Limpo (R$ 185.328, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 29 endereços da Rua Ocapeguara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ocapeguara
Quanto custa um imóvel na Rua Ocapeguara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ocapeguara é R$ 295.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 21 de janeiro de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ocapeguara?
A Rua Ocapeguara reúne 29 endereços catalogados no bairro Campo Limpo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05755-160.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ocapeguara?
A venda mais recente na Rua Ocapeguara foi registrada em 21 de janeiro de 2026, por R$ 850.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
