A Rua Guaianazes em dados reais— Campos Elíseos, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 76
- última transação
- R$ 205 mil
- em jun/2025
A Rua Guaianazes, no bairro Campos Elíseos, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 76 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 117.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Guaianazes é cara para o padrão de Campos Elíseos?
A mediana das vendas registradas na Rua Guaianazes (R$ 117.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Campos Elíseos (R$ 199.023, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Guaianazes
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Perguntas frequentes sobre a Rua Guaianazes
Quanto custa um imóvel na Rua Guaianazes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Guaianazes é R$ 117.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Guaianazes?
A Rua Guaianazes reúne 20 endereços catalogados no bairro Campos Elíseos, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01204-003.
Qual foi a última venda registrada na Rua Guaianazes?
A venda mais recente na Rua Guaianazes foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 205.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
