A Avenida Atos Tomás Ferracciú em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Avenida Atos Tomás Ferracciú, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 61 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Atos Tomás Ferracciú é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Atos Tomás Ferracciú (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Avenida Atos Tomás Ferracciú
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Atos Tomás Ferracciú
Quanto custa um imóvel na Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Atos Tomás Ferracciú é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2025).
Quantos endereços tem a Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A Avenida Atos Tomás Ferracciú reúne 49 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-020.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Atos Tomás Ferracciú?
A venda mais recente na Avenida Atos Tomás Ferracciú foi registrada em 29 de outubro de 2025, por R$ 305.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 29 de outubro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.