A Avenida Ellis Maas em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 62
- transações (ITBI)
- 110
- última transação
- R$ 380 mil
- em jun/2026
A Avenida Ellis Maas, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 62 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 110 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 242.512 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 6 transações com mediana de R$ 1.247.241.
A Avenida Ellis Maas é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Ellis Maas (R$ 242.512, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 73% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 62 endereços da Avenida Ellis Maas
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Ellis Maas
Quanto custa um imóvel na Avenida Ellis Maas?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Ellis Maas é R$ 242.512, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 1.247.241 em 6 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Ellis Maas?
A Avenida Ellis Maas reúne 62 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Ellis Maas?
A venda mais recente na Avenida Ellis Maas foi registrada em 5 de junho de 2026, por R$ 380.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
