A Avenida Mateus de Albuquerque em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Avenida Mateus de Albuquerque, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 77 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 27 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 68.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Avenida Mateus de Albuquerque é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Avenida Mateus de Albuquerque (R$ 68.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 50% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 77 endereços da Avenida Mateus de Albuquerque
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Mateus de Albuquerque
Quanto custa um imóvel na Avenida Mateus de Albuquerque?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Mateus de Albuquerque é R$ 68.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Mateus de Albuquerque?
A Avenida Mateus de Albuquerque reúne 77 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-230.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Mateus de Albuquerque?
A venda mais recente na Avenida Mateus de Albuquerque foi registrada em 24 de abril de 2026, por R$ 64.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 24 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.