A Rua Alves de Oliveira em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Alves de Oliveira, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Alves de Oliveira é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves de Oliveira (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alves de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Alves de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves de Oliveira é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves de Oliveira?
A Rua Alves de Oliveira reúne 20 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Alves de Oliveira foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de abril de 2026 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.