A Rua Alves de Oliveira em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 730 mil
- em abr/2026
A Rua Alves de Oliveira, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Alves de Oliveira é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Alves de Oliveira (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 29% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Alves de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alves de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua Alves de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alves de Oliveira é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de abril de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Alves de Oliveira?
A Rua Alves de Oliveira reúne 20 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alves de Oliveira?
A venda mais recente na Rua Alves de Oliveira foi registrada em 28 de abril de 2026, por R$ 730.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
