A Rua Assad Bechara em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Assad Bechara, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Assad Bechara é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Assad Bechara (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 11% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Assad Bechara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assad Bechara
Quanto custa um imóvel na Rua Assad Bechara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assad Bechara é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Assad Bechara?
A Rua Assad Bechara reúne 18 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05867-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assad Bechara?
A venda mais recente na Rua Assad Bechara foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 22 de agosto de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.