A Rua Assad Bechara em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 18
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 780 mil
- em ago/2025
A Rua Assad Bechara, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 18 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Assad Bechara é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Assad Bechara (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 18 endereços da Rua Assad Bechara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Assad Bechara
Quanto custa um imóvel na Rua Assad Bechara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Assad Bechara é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 22 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Assad Bechara?
A Rua Assad Bechara reúne 18 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05867-360.
Qual foi a última venda registrada na Rua Assad Bechara?
A venda mais recente na Rua Assad Bechara foi registrada em 22 de agosto de 2025, por R$ 780.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
