A Rua Cantigas de Saudade em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Cantigas de Saudade, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 39 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 18 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 180.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Cantigas de Saudade é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Cantigas de Saudade (R$ 180.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 39 endereços da Rua Cantigas de Saudade
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Perguntas frequentes sobre a Rua Cantigas de Saudade
Quanto custa um imóvel na Rua Cantigas de Saudade?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Cantigas de Saudade é R$ 180.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 3 de maio de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Cantigas de Saudade?
A Rua Cantigas de Saudade reúne 39 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05890-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Cantigas de Saudade?
A venda mais recente na Rua Cantigas de Saudade foi registrada em 3 de maio de 2021, por R$ 320.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 3 de maio de 2021 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.