A Rua da Terra Portucalense em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua da Terra Portucalense, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 76 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 118.750 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua da Terra Portucalense é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua da Terra Portucalense (R$ 118.750, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 76 endereços da Rua da Terra Portucalense
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Perguntas frequentes sobre a Rua da Terra Portucalense
Quanto custa um imóvel na Rua da Terra Portucalense?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua da Terra Portucalense é R$ 118.750, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de junho de 2023).
Quantos endereços tem a Rua da Terra Portucalense?
A Rua da Terra Portucalense reúne 76 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05891-500.
Qual foi a última venda registrada na Rua da Terra Portucalense?
A venda mais recente na Rua da Terra Portucalense foi registrada em 5 de junho de 2023, por R$ 240.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 5 de junho de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.