A Rua dos Mercantéis em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 25
- última transação
- R$ 340 mil
- em nov/2024
A Rua dos Mercantéis, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 25 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 150.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua dos Mercantéis é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua dos Mercantéis (R$ 150.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 7% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua dos Mercantéis
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Perguntas frequentes sobre a Rua dos Mercantéis
Quanto custa um imóvel na Rua dos Mercantéis?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua dos Mercantéis é R$ 150.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua dos Mercantéis?
A Rua dos Mercantéis reúne 33 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05884-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua dos Mercantéis?
A venda mais recente na Rua dos Mercantéis foi registrada em 12 de novembro de 2024, por R$ 340.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
