A Rua Feres Bechara em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 57
- transações (ITBI)
- 12
- última transação
- R$ 470 mil
- em dez/2023
A Rua Feres Bechara, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 57 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Feres Bechara é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Feres Bechara (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 57 endereços da Rua Feres Bechara
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Perguntas frequentes sobre a Rua Feres Bechara
Quanto custa um imóvel na Rua Feres Bechara?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Feres Bechara é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 5 de dezembro de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Feres Bechara?
A Rua Feres Bechara reúne 57 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05867-390.
Qual foi a última venda registrada na Rua Feres Bechara?
A venda mais recente na Rua Feres Bechara foi registrada em 5 de dezembro de 2023, por R$ 470.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
