A Rua Fernando Marinho Falcão em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Fernando Marinho Falcão, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Fernando Marinho Falcão é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Marinho Falcão (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 37% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Fernando Marinho Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Marinho Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Marinho Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Marinho Falcão é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Marinho Falcão?
A Rua Fernando Marinho Falcão reúne 33 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Marinho Falcão?
A venda mais recente na Rua Fernando Marinho Falcão foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 19 de abril de 2023 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.