A Rua Fernando Marinho Falcão em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 135 mil
- em abr/2023
A Rua Fernando Marinho Falcão, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 85.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Fernando Marinho Falcão é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Fernando Marinho Falcão (R$ 85.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 39% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Fernando Marinho Falcão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Fernando Marinho Falcão
Quanto custa um imóvel na Rua Fernando Marinho Falcão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Fernando Marinho Falcão é R$ 85.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 19 de abril de 2023).
Quantos endereços tem a Rua Fernando Marinho Falcão?
A Rua Fernando Marinho Falcão reúne 33 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-080.
Qual foi a última venda registrada na Rua Fernando Marinho Falcão?
A venda mais recente na Rua Fernando Marinho Falcão foi registrada em 19 de abril de 2023, por R$ 135.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
