A Rua Gentil Bastos de Carvalho em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Gentil Bastos de Carvalho, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 21 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 200.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Gentil Bastos de Carvalho é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Gentil Bastos de Carvalho (R$ 200.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 48% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 21 endereços da Rua Gentil Bastos de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Gentil Bastos de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Gentil Bastos de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Gentil Bastos de Carvalho é R$ 200.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de fevereiro de 2022).
Quantos endereços tem a Rua Gentil Bastos de Carvalho?
A Rua Gentil Bastos de Carvalho reúne 21 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Gentil Bastos de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Gentil Bastos de Carvalho foi registrada em 11 de fevereiro de 2022, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 11 de fevereiro de 2022 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.