A Rua Geres em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Geres, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 34 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Geres é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Geres (R$ 76.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 34 endereços da Rua Geres
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Perguntas frequentes sobre a Rua Geres
Quanto custa um imóvel na Rua Geres?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Geres é R$ 76.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Geres?
A Rua Geres reúne 34 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05857-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua Geres?
A venda mais recente na Rua Geres foi registrada em 20 de junho de 2024, por R$ 325.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 20 de junho de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.