A Rua Hortensio Dutra em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 9
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 253 mil
- em ago/2026
A Rua Hortensio Dutra, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 9 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Hortensio Dutra é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Hortensio Dutra (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 9 endereços da Rua Hortensio Dutra
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Perguntas frequentes sobre a Rua Hortensio Dutra
Quanto custa um imóvel na Rua Hortensio Dutra?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Hortensio Dutra é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Hortensio Dutra?
A Rua Hortensio Dutra reúne 9 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Hortensio Dutra?
A venda mais recente na Rua Hortensio Dutra foi registrada em 13 de agosto de 2026, por R$ 253.257 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
