A Rua Ivaldo em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Ivaldo, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 54 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Ivaldo é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivaldo (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 26% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 54 endereços da Rua Ivaldo
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivaldo
Quanto custa um imóvel na Rua Ivaldo?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivaldo é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de agosto de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Ivaldo?
A Rua Ivaldo reúne 54 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05884-060.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivaldo?
A venda mais recente na Rua Ivaldo foi registrada em 30 de agosto de 2024, por R$ 146.803 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 30 de agosto de 2024 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.