A Rua Ivam em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 49
- transações (ITBI)
- 29
- última transação
- R$ 315 mil
- em jul/2026
A Rua Ivam, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 49 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 29 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 185.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 3 transações.
A Rua Ivam é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Ivam (R$ 185.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 49 endereços da Rua Ivam
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Perguntas frequentes sobre a Rua Ivam
Quanto custa um imóvel na Rua Ivam?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Ivam é R$ 185.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de julho de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Ivam?
A Rua Ivam reúne 49 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05884-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Ivam?
A venda mais recente na Rua Ivam foi registrada em 10 de julho de 2026, por R$ 315.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
