A Rua João Machado de Oliveira em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 336 mil
- em out/2021
A Rua João Machado de Oliveira, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 76.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua João Machado de Oliveira é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Machado de Oliveira (R$ 76.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 46% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua João Machado de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Machado de Oliveira
Quanto custa um imóvel na Rua João Machado de Oliveira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Machado de Oliveira é R$ 76.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de outubro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua João Machado de Oliveira?
A Rua João Machado de Oliveira reúne 25 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05885-290.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Machado de Oliveira?
A venda mais recente na Rua João Machado de Oliveira foi registrada em 29 de outubro de 2021, por R$ 336.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
