A Rua João Zeltner em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 20
- transações (ITBI)
- 234
- última transação
- R$ 323 mil
- em nov/2025
A Rua João Zeltner, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 234 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 264.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua João Zeltner é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua João Zeltner (R$ 264.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 89% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua João Zeltner
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Perguntas frequentes sobre a Rua João Zeltner
Quanto custa um imóvel na Rua João Zeltner?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua João Zeltner é R$ 264.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 12 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua João Zeltner?
A Rua João Zeltner reúne 20 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05855-280.
Qual foi a última venda registrada na Rua João Zeltner?
A venda mais recente na Rua João Zeltner foi registrada em 12 de novembro de 2025, por R$ 323.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
