A Rua José Martins de Aguiar em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 47
- transações (ITBI)
- 28
- última transação
- R$ 97,8 mil
- em fev/2024
A Rua José Martins de Aguiar, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 47 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 28 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 222.972 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua José Martins de Aguiar é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua José Martins de Aguiar (R$ 222.972, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 47 endereços da Rua José Martins de Aguiar
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Perguntas frequentes sobre a Rua José Martins de Aguiar
Quanto custa um imóvel na Rua José Martins de Aguiar?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua José Martins de Aguiar é R$ 222.972, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 24 de fevereiro de 2024).
Quantos endereços tem a Rua José Martins de Aguiar?
A Rua José Martins de Aguiar reúne 47 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-090.
Qual foi a última venda registrada na Rua José Martins de Aguiar?
A venda mais recente na Rua José Martins de Aguiar foi registrada em 24 de fevereiro de 2024, por R$ 97.760 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
