A Rua Luís Dalman em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 25
- transações (ITBI)
- 8
- última transação
- R$ 450 mil
- em fev/2025
A Rua Luís Dalman, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Luís Dalman é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Dalman (R$ 98.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 30% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Luís Dalman
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Dalman
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Dalman?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Dalman é R$ 98.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís Dalman?
A Rua Luís Dalman reúne 25 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05869-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Dalman?
A venda mais recente na Rua Luís Dalman foi registrada em 10 de fevereiro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
