A Rua Luís Dalman em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Luís Dalman, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 25 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 98.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Luís Dalman é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Luís Dalman (R$ 98.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 27% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 25 endereços da Rua Luís Dalman
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Perguntas frequentes sobre a Rua Luís Dalman
Quanto custa um imóvel na Rua Luís Dalman?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Luís Dalman é R$ 98.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 10 de fevereiro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Luís Dalman?
A Rua Luís Dalman reúne 25 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05869-230.
Qual foi a última venda registrada na Rua Luís Dalman?
A venda mais recente na Rua Luís Dalman foi registrada em 10 de fevereiro de 2025, por R$ 450.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 10 de fevereiro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.