A Rua Lusitano Soares em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 115 mil
- em fev/2021
A Rua Lusitano Soares, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 60.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lusitano Soares é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Lusitano Soares (R$ 60.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 57% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Lusitano Soares
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lusitano Soares
Quanto custa um imóvel na Rua Lusitano Soares?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lusitano Soares é R$ 60.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de fevereiro de 2021).
Quantos endereços tem a Rua Lusitano Soares?
A Rua Lusitano Soares reúne 17 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05882-050.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lusitano Soares?
A venda mais recente na Rua Lusitano Soares foi registrada em 23 de fevereiro de 2021, por R$ 115.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
