A Rua Manoel José Pereira em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 7
- última transação
- R$ 530 mil
- em dez/2025
A Rua Manoel José Pereira, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 7 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 80.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Manoel José Pereira é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manoel José Pereira (R$ 80.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 43% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Rua Manoel José Pereira
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manoel José Pereira
Quanto custa um imóvel na Rua Manoel José Pereira?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manoel José Pereira é R$ 80.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manoel José Pereira?
A Rua Manoel José Pereira reúne 16 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-110.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manoel José Pereira?
A venda mais recente na Rua Manoel José Pereira foi registrada em 11 de dezembro de 2025, por R$ 530.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
