A Rua Manuel de Jesus Fernandes em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 85
- transações (ITBI)
- 32
- última transação
- R$ 200 mil
- em jul/2025
A Rua Manuel de Jesus Fernandes, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 85 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 32 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 156.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Manuel de Jesus Fernandes é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Manuel de Jesus Fernandes (R$ 156.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 12% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 85 endereços da Rua Manuel de Jesus Fernandes
Ver os outros 49 endereços
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Perguntas frequentes sobre a Rua Manuel de Jesus Fernandes
Quanto custa um imóvel na Rua Manuel de Jesus Fernandes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Manuel de Jesus Fernandes é R$ 156.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Manuel de Jesus Fernandes?
A Rua Manuel de Jesus Fernandes reúne 85 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05862-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Manuel de Jesus Fernandes?
A venda mais recente na Rua Manuel de Jesus Fernandes foi registrada em 11 de julho de 2025, por R$ 200.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
