A Rua Masatake Matsumoto em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 32
- transações (ITBI)
- 9
- última transação
- R$ 270 mil
- em jul/2016
A Rua Masatake Matsumoto, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 32 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 9 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 35.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Masatake Matsumoto é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Masatake Matsumoto (R$ 35.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 32 endereços da Rua Masatake Matsumoto
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Perguntas frequentes sobre a Rua Masatake Matsumoto
Quanto custa um imóvel na Rua Masatake Matsumoto?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Masatake Matsumoto é R$ 35.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 4 de julho de 2016).
Quantos endereços tem a Rua Masatake Matsumoto?
A Rua Masatake Matsumoto reúne 32 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05888-130.
Qual foi a última venda registrada na Rua Masatake Matsumoto?
A venda mais recente na Rua Masatake Matsumoto foi registrada em 4 de julho de 2016, por R$ 270.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
