A Rua Matheus Espinosa Salmeron em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 43
- transações (ITBI)
- 16
- última transação
- R$ 32 mil
- em nov/2025
A Rua Matheus Espinosa Salmeron, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 43 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 95.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 transação.
A Rua Matheus Espinosa Salmeron é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Matheus Espinosa Salmeron (R$ 95.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 32% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 43 endereços da Rua Matheus Espinosa Salmeron
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Perguntas frequentes sobre a Rua Matheus Espinosa Salmeron
Quanto custa um imóvel na Rua Matheus Espinosa Salmeron?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Matheus Espinosa Salmeron é R$ 95.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de novembro de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Matheus Espinosa Salmeron?
A Rua Matheus Espinosa Salmeron reúne 43 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05867-420.
Qual foi a última venda registrada na Rua Matheus Espinosa Salmeron?
A venda mais recente na Rua Matheus Espinosa Salmeron foi registrada em 7 de novembro de 2025, por R$ 32.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
