A Rua Miguel Auza em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Miguel Auza, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 40 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 8 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 258.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Miguel Auza é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Auza (R$ 258.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 91% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 40 endereços da Rua Miguel Auza
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Auza
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Auza?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Auza é R$ 258.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de junho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Auza?
A Rua Miguel Auza reúne 40 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05798-270.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Auza?
A venda mais recente na Rua Miguel Auza foi registrada em 13 de junho de 2025, por R$ 355.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 13 de junho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.