A Rua Miguel Francisco Dias em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 17
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 300 mil
- em mar/2026
A Rua Miguel Francisco Dias, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 17 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 82.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Rua Miguel Francisco Dias é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Miguel Francisco Dias (R$ 82.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 17 endereços da Rua Miguel Francisco Dias
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Perguntas frequentes sobre a Rua Miguel Francisco Dias
Quanto custa um imóvel na Rua Miguel Francisco Dias?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Miguel Francisco Dias é R$ 82.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 26 de março de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Miguel Francisco Dias?
A Rua Miguel Francisco Dias reúne 17 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05858-040.
Qual foi a última venda registrada na Rua Miguel Francisco Dias?
A venda mais recente na Rua Miguel Francisco Dias foi registrada em 26 de março de 2026, por R$ 300.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
