A Rua Nicola Florentino em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 13
- última transação
- R$ 476 mil
- em abr/2024
A Rua Nicola Florentino, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 13 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 165.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Nicola Florentino é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Nicola Florentino (R$ 165.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 18% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Nicola Florentino
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Perguntas frequentes sobre a Rua Nicola Florentino
Quanto custa um imóvel na Rua Nicola Florentino?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Nicola Florentino é R$ 165.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 30 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Nicola Florentino?
A Rua Nicola Florentino reúne 38 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05859-140.
Qual foi a última venda registrada na Rua Nicola Florentino?
A venda mais recente na Rua Nicola Florentino foi registrada em 30 de abril de 2024, por R$ 476.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
