A Rua Samuel Cooper em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 59
- transações (ITBI)
- 20
- última transação
- R$ 263 mil
- em mai/2024
A Rua Samuel Cooper, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 59 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 20 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 105.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Samuel Cooper é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Samuel Cooper (R$ 105.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 25% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 59 endereços da Rua Samuel Cooper
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Perguntas frequentes sobre a Rua Samuel Cooper
Quanto custa um imóvel na Rua Samuel Cooper?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Samuel Cooper é R$ 105.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 13 de maio de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Samuel Cooper?
A Rua Samuel Cooper reúne 59 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05867-440.
Qual foi a última venda registrada na Rua Samuel Cooper?
A venda mais recente na Rua Samuel Cooper foi registrada em 13 de maio de 2024, por R$ 263.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
