A Rua Simon de Colônia em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Simon de Colônia, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 30 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 12 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 115.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Simon de Colônia é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Simon de Colônia (R$ 115.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 15% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 30 endereços da Rua Simon de Colônia
Quer vender ou comprar na Rua Simon de Colônia?
- Especialistas no bairro Capão Redondo
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Simon de Colônia
Quanto custa um imóvel na Rua Simon de Colônia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Simon de Colônia é R$ 115.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 28 de maio de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Simon de Colônia?
A Rua Simon de Colônia reúne 30 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05861-400.
Qual foi a última venda registrada na Rua Simon de Colônia?
A venda mais recente na Rua Simon de Colônia foi registrada em 28 de maio de 2025, por R$ 210.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 28 de maio de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.