A Rua Victor Simeão em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 44
- transações (ITBI)
- 6
- última transação
- R$ 268 mil
- em jul/2025
A Rua Victor Simeão, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Victor Simeão é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Victor Simeão (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% abaixo da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 140.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Victor Simeão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Victor Simeão
Quanto custa um imóvel na Rua Victor Simeão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Victor Simeão é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Victor Simeão?
A Rua Victor Simeão reúne 44 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05882-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Victor Simeão?
A venda mais recente na Rua Victor Simeão foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 268.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
