A Rua Victor Simeão em dados reais— Capão Redondo, São Paulo
A Rua Victor Simeão, no bairro Capão Redondo, em São Paulo, reúne 44 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 6 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 137.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Victor Simeão é cara para o padrão de Capão Redondo?
A mediana das vendas registradas na Rua Victor Simeão (R$ 137.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Capão Redondo (R$ 135.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 44 endereços da Rua Victor Simeão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Victor Simeão
Quanto custa um imóvel na Rua Victor Simeão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Victor Simeão é R$ 137.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 25 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Victor Simeão?
A Rua Victor Simeão reúne 44 endereços catalogados no bairro Capão Redondo, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 05882-210.
Qual foi a última venda registrada na Rua Victor Simeão?
A venda mais recente na Rua Victor Simeão foi registrada em 25 de julho de 2025, por R$ 268.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 25 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.