A Rua Alexandre Gusmão em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 38
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 260 mil
- em abr/2025
A Rua Alexandre Gusmão, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 38 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 280.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Alexandre Gusmão é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Alexandre Gusmão (R$ 280.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 41% acima da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 199.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 38 endereços da Rua Alexandre Gusmão
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Perguntas frequentes sobre a Rua Alexandre Gusmão
Quanto custa um imóvel na Rua Alexandre Gusmão?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Alexandre Gusmão é R$ 280.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 14 de abril de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Alexandre Gusmão?
A Rua Alexandre Gusmão reúne 38 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04760-020.
Qual foi a última venda registrada na Rua Alexandre Gusmão?
A venda mais recente na Rua Alexandre Gusmão foi registrada em 14 de abril de 2025, por R$ 260.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
