A Rua Francisco Montesuma em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 69
- transações (ITBI)
- 14
- última transação
- R$ 180 mil
- em jun/2024
A Rua Francisco Montesuma, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 69 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 14 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 50.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Francisco Montesuma é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Francisco Montesuma (R$ 50.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 75% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 199.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 69 endereços da Rua Francisco Montesuma
Quer vender ou comprar na Rua Francisco Montesuma?
- Especialistas no bairro Capela do Socorro
- Fotos profissionais e avaliação gratuita
- Acesso a +110 mil imóveis em São Paulo pela rede de parceiros
- Segurança jurídica e +30 anos de experiência
Perguntas frequentes sobre a Rua Francisco Montesuma
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Montesuma?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Francisco Montesuma é R$ 50.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 27 de junho de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Francisco Montesuma?
A Rua Francisco Montesuma reúne 69 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-200.
Qual foi a última venda registrada na Rua Francisco Montesuma?
A venda mais recente na Rua Francisco Montesuma foi registrada em 27 de junho de 2024, por R$ 180.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
