A Rua Lorenzo Bau em dados reais— Capela do Socorro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 33
- transações (ITBI)
- 17
- última transação
- R$ 125 mil
- em abr/2024
A Rua Lorenzo Bau, no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, reúne 33 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 17 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 45.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Rua Lorenzo Bau é cara para o padrão de Capela do Socorro?
A mediana das vendas registradas na Rua Lorenzo Bau (R$ 45.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 77% abaixo da mediana do bairro Capela do Socorro (R$ 199.200, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 33 endereços da Rua Lorenzo Bau
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Perguntas frequentes sobre a Rua Lorenzo Bau
Quanto custa um imóvel na Rua Lorenzo Bau?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Lorenzo Bau é R$ 45.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 23 de abril de 2024).
Quantos endereços tem a Rua Lorenzo Bau?
A Rua Lorenzo Bau reúne 33 endereços catalogados no bairro Capela do Socorro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 04849-220.
Qual foi a última venda registrada na Rua Lorenzo Bau?
A venda mais recente na Rua Lorenzo Bau foi registrada em 23 de abril de 2024, por R$ 125.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
