A Avenida Prestes Maia em dados reais— Centro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 16
- transações (ITBI)
- 47
- última transação
- R$ 390 mil
- em ago/2026
A Avenida Prestes Maia, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 16 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 47 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 120.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 2 transações.
A Avenida Prestes Maia é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Prestes Maia (R$ 120.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 23% acima da mediana do bairro Centro (R$ 97.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 16 endereços da Avenida Prestes Maia
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Prestes Maia
Quanto custa um imóvel na Avenida Prestes Maia?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Prestes Maia é R$ 120.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 20 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Avenida Prestes Maia?
A Avenida Prestes Maia reúne 16 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01031-001.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Prestes Maia?
A venda mais recente na Avenida Prestes Maia foi registrada em 20 de agosto de 2026, por R$ 390.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
