A Avenida Rangel Pestana em dados reais— Centro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 11
- última transação
- R$ 140 mil
- em set/2024
A Avenida Rangel Pestana, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 11 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 65.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Avenida Rangel Pestana é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Avenida Rangel Pestana (R$ 65.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 33% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 97.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços da Avenida Rangel Pestana
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Perguntas frequentes sobre a Avenida Rangel Pestana
Quanto custa um imóvel na Avenida Rangel Pestana?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Avenida Rangel Pestana é R$ 65.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 18 de setembro de 2024).
Quantos endereços tem a Avenida Rangel Pestana?
A Avenida Rangel Pestana reúne 7 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01017-000.
Qual foi a última venda registrada na Avenida Rangel Pestana?
A venda mais recente na Avenida Rangel Pestana foi registrada em 18 de setembro de 2024, por R$ 140.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
