O Largo do Paicandu em dados reais— Centro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 7
- transações (ITBI)
- 295
- última transação
- R$ 350 mil
- em jul/2026
O Largo do Paicandu, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 7 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 295 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 40.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 8 transações com mediana de R$ 93.838.
O Largo do Paicandu é caro para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas no Largo do Paicandu (R$ 40.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 59% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 97.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 7 endereços do Largo do Paicandu
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Perguntas frequentes sobre o Largo do Paicandu
Quanto custa um imóvel no Largo do Paicandu?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Largo do Paicandu é R$ 40.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 93.838 em 8 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de julho de 2026).
Quantos endereços tem o Largo do Paicandu?
O Largo do Paicandu reúne 7 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01034-010.
Qual foi a última venda registrada no Largo do Paicandu?
A venda mais recente no Largo do Paicandu foi registrada em 29 de julho de 2026, por R$ 350.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
