O Parque Dom Pedro Ii em dados reais— Centro, São Paulo
O Parque Dom Pedro Ii, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 63 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 186 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 0 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 4 vendas.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
O Parque Dom Pedro Ii é caro para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas no Parque Dom Pedro Ii (R$ 0, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 100% abaixo da mediana do bairro Centro (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 63 endereços do Parque Dom Pedro Ii
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Perguntas frequentes sobre o Parque Dom Pedro Ii
Quanto custa um imóvel no Parque Dom Pedro Ii?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) no Parque Dom Pedro Ii é R$ 0, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 9 de dezembro de 2025).
Quantos endereços tem o Parque Dom Pedro Ii?
O Parque Dom Pedro Ii reúne 63 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01022-050.
Qual foi a última venda registrada no Parque Dom Pedro Ii?
A venda mais recente no Parque Dom Pedro Ii foi registrada em 9 de dezembro de 2025, por R$ 175.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 9 de dezembro de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.