A Praça Doutor João Mendes em dados reais— Centro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 10
- transações (ITBI)
- 89
- última transação
- R$ 34 mil
- em ago/2025
A Praça Doutor João Mendes, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 10 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 89 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 100.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações.
A Praça Doutor João Mendes é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Praça Doutor João Mendes (R$ 100.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 2% acima da mediana do bairro Centro (R$ 97.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 10 endereços da Praça Doutor João Mendes
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Perguntas frequentes sobre a Praça Doutor João Mendes
Quanto custa um imóvel na Praça Doutor João Mendes?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Praça Doutor João Mendes é R$ 100.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 29 de agosto de 2025).
Quantos endereços tem a Praça Doutor João Mendes?
A Praça Doutor João Mendes reúne 10 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01501-000.
Qual foi a última venda registrada na Praça Doutor João Mendes?
A venda mais recente na Praça Doutor João Mendes foi registrada em 29 de agosto de 2025, por R$ 34.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
