A Rua Álvaro de Carvalho em dados reais— Centro, São Paulo
Por enquanto, não temos imóveis à venda nesta rua. Mas reunimos aqui os dados oficiais das transações anteriores disponíveis:
- endereços
- 11
- transações (ITBI)
- 459
- última transação
- R$ 170 mil
- em ago/2026
A Rua Álvaro de Carvalho, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 11 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 459 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 330.000 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 16 transações com mediana de R$ 500.000.
A Rua Álvaro de Carvalho é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Álvaro de Carvalho (R$ 330.000, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 238% acima da mediana do bairro Centro (R$ 97.606, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 11 endereços da Rua Álvaro de Carvalho
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Perguntas frequentes sobre a Rua Álvaro de Carvalho
Quanto custa um imóvel na Rua Álvaro de Carvalho?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Álvaro de Carvalho é R$ 330.000, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. Nos últimos 12 meses, a mediana foi R$ 500.000 em 16 vendas. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 11 de agosto de 2026).
Quantos endereços tem a Rua Álvaro de Carvalho?
A Rua Álvaro de Carvalho reúne 11 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01050-070.
Qual foi a última venda registrada na Rua Álvaro de Carvalho?
A venda mais recente na Rua Álvaro de Carvalho foi registrada em 11 de agosto de 2026, por R$ 170.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os dados desta rua vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.
Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.
