Loja 2Rua Comen Afonso Kherlakian, 83Centro, São Paulo

última transação: R$ 1 mi; em ago/2026
transações (ITBI): 6
área (IPTU): 76 m²

Loja em edifício em condomínio com 76 m² de área construída no IPTU. Tem 6 transações registradas em cartório; a última foi de R$ 1 mi, em agosto de 2026.

Última transação registrada

R$ 1 mi

20/08/2026 · cartório (ITBI)

Transações (ITBI)

registradas em cartório

Área construída

76 m²

cadastro IPTU

Ano de conclusão

1968

cadastro IPTU

Mercado Transparente

Últimas transações

Transações deste imóvel registradas em cartório (ITBI).

Transação	Data	Valor
Compra e vendaago/2026Valor de referência R$ 372.304 · 20% do imóvel	ago/2026	R$ 1.000.000
Compra e vendamar/2026Valor de referência R$ 372.304 · 15% do imóvel	mar/2026	R$ 750.000
Compra e vendafev/2026Valor de referência R$ 372.304 · 20% do imóvel	fev/2026	R$ 300.000
Compra e vendajun/2025Valor de referência R$ 381.185 · 10% do imóvel	jun/2025	R$ 250.000
Compra e vendaset/2024Valor de referência R$ 376.709 · 10% do imóvel	set/2024	R$ 250.000
Compra e vendaout/2022Valor de referência R$ 362.788 · 10% do imóvel	out/2022	R$ 250.000

Fonte: ITBI · Prefeitura de São Paulo

Cadastro

Dados do imóvel

Do cadastro do IPTU e do cartório de registro.

Área do terreno (lote)

2.176 m²

Área ocupada (lote)

1.687 m²

Uso do IPTU

LOJA EM EDIFÍCIO EM CONDOMÍNIO (UNIDADE AUTÔNOMA EXIGE FRAÇÃO IDEAL)

Cartório

4º Cartório de Registro de Imóvel

Matrícula

****

IPTU/Contribuinte

****

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Metodologia e fontes

Os dados deste imóvel vêm de registros públicos, não de anúncios. As transações vêm do ITBI, o imposto pago em cartório quando um imóvel muda de dono, por isso refletem negócios reais. Área, uso e ano de construção vêm do cadastro do IPTU da prefeitura.

Base de transações (ITBI) até set/2026. Compilação e organização: equipe de dados da Casa Onze. Veja a metodologia completa.