A Rua Venceslau Bras em dados reais— Centro, São Paulo
A Rua Venceslau Bras, no bairro Centro, em São Paulo, reúne 20 endereços catalogados a partir de dados públicos. Foram 16 transações registradas em cartório (ITBI), com valor mediano de R$ 127.500 — todos os tipos de imóvel, inclusive garagens e frações; nos últimos 12 meses, 1 venda.
Analisado pela equipe de dados da Casa Onze·metodologia·dados de cartório (ITBI), não anúncios
A Rua Venceslau Bras é cara para o padrão de Centro?
A mediana das vendas registradas na Rua Venceslau Bras (R$ 127.500, todos os tipos de imóvel, ITBI) está 28% acima da mediana do bairro Centro (R$ 100.000, mesma régua — todos os tipos, ITBI).
Os 20 endereços da Rua Venceslau Bras
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Perguntas frequentes sobre a Rua Venceslau Bras
Quanto custa um imóvel na Rua Venceslau Bras?
A mediana das vendas registradas em cartório (ITBI) na Rua Venceslau Bras é R$ 127.500, considerando todos os tipos de imóvel — inclusive garagens e unidades pequenas, o que puxa o valor para baixo do preço de um apartamento típico. São valores de venda de cartório, não preços de anúncio (base ITBI com registros até 7 de julho de 2025).
Quantos endereços tem a Rua Venceslau Bras?
A Rua Venceslau Bras reúne 20 endereços catalogados no bairro Centro, em São Paulo, cada um com página própria de dados públicos. O CEP mais comum na via é 01016-000.
Qual foi a última venda registrada na Rua Venceslau Bras?
A venda mais recente na Rua Venceslau Bras foi registrada em 7 de julho de 2025, por R$ 7.362.000 — registro de cartório (ITBI), não anúncio.
Metodologia e fontes
Os valores desta página vêm do ITBI — imposto pago e registrado em cartório quando um imóvel muda de dono — e por isso refletem vendas reais, não preços de anúncio. A mediana é calculada apenas quando a via tem pelo menos 5 vendas registradas e inclui todos os tipos de imóvel (garagens e frações puxam o valor para baixo). Base de ITBI com registros nesta via até 7 de julho de 2025 (o cartório publica com defasagem). Veja a metodologia completa.